現(xiàn)如今很多商場都面臨著關(guān)店閉店，甚至有些商場為了掩蓋關(guān)店對外宣稱升級(jí)改造，這也是不得已行為。以當(dāng)下情況來看，大商場經(jīng)營已落如此地步，那么小型商場又該如何經(jīng)營呢？當(dāng)“新零售”進(jìn)入商業(yè)后，消費(fèi)者的購物行為也會(huì)跟著發(fā)展根本性變化，對購物、商場的需求不再是限于買東西，而是強(qiáng)調(diào)進(jìn)入商場后的體驗(yàn)感。如今的體驗(yàn)氛圍商場應(yīng)該是從整體的構(gòu)建、體感體系分析、靜態(tài)的設(shè)計(jì)和動(dòng)態(tài)的線路安排來做總體規(guī)劃，打破物理空間感，獲取更多消費(fèi)者的購物價(jià)值鏈。

從社區(qū)商業(yè)下手成為商業(yè)地產(chǎn)的變革的關(guān)鍵，社區(qū)商業(yè)區(qū)別于城市中的以零售、娛樂、餐飲為主的商業(yè)綜合體，而是抓住最后一公里的社區(qū)服務(wù)理念商業(yè)形態(tài)成為未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新型增長點(diǎn)。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)達(dá)國家社區(qū)商業(yè)消費(fèi)在社會(huì)消費(fèi)零售總額中的占比已超60%，但是在國內(nèi)，假如是在一線城市，占比也只有30%左右，說明社區(qū)商業(yè)仍有很大的成長的空間，支撐這一空間的原因有很多。例如，城鎮(zhèn)化、城市中心的地塊開發(fā)越發(fā)飽和、城市規(guī)劃以及交通和時(shí)間等眾多因素等。